El mercado inmobiliario mexicano atraviesa un momento decisivo, en el que la vivienda se convierte en motor de crecimiento y en pieza clave para el bienestar social. Dentro de este panorama, Alberto Moreno, expresidente de CANADEVI Puebla y de la representación nacional, destaca como uno de los líderes que han impulsado la transformación del sector, aportando una mirada estratégica y generando consensos entre actores empresariales y gubernamentales.
Impulsor de una agenda nacional en vivienda
Su gestión en la delegación poblana de CANADEVI partió de un objetivo claro: dar mayor relevancia a la cámara y fortalecer la creación de patrimonio para las familias. Con una base inicial de 35 socios, Moreno fomentó la cercanía con autoridades estatales y municipales para consolidar proyectos que aportaran a la calidad de vida y a la construcción de mejores ciudades.
Posteriormente, en la presidencia nacional, recorrió las 34 delegaciones para identificar los desafíos de la industria. Detectó que se trataba de un sector con gran capacidad de reacción, pero poco orientado a la planeación de largo plazo. Este diagnóstico llevó a trabajar durante 18 meses en conjunto con cámaras empresariales, colegios profesionales y organismos nacionales, logrando un documento de referencia que dio origen al modelo de “vivienda del bienestar”. Dicho enfoque hoy se integra en la política federal y representa un cambio profundo al situar a la vivienda como eje de desarrollo económico, generador de empleo y patrimonio para millones de mexicanos.
Innovación y resiliencia frente a la pandemia
La crisis sanitaria de 2020 puso a prueba a todos los sectores productivos, y la vivienda no fue la excepción. Durante ese periodo, Moreno impulsó la adaptación digital como mecanismo de resiliencia. Las estrategias de promoción migraron a plataformas electrónicas, transformando un mercado que antes concretaba apenas 10 o 15% de ventas en línea, y que ahora alcanza hasta 80% de operaciones a través de redes sociales y herramientas digitales.
Además, emergieron soluciones tecnológicas como aplicaciones basadas en inteligencia artificial que optimizan la conexión entre desarrolladores y compradores. Estas innovaciones fortalecen la productividad, la gestión administrativa y el acercamiento con los clientes, sin perder la interacción humana esencial en la decisión de adquirir un hogar. En este punto, Moreno resalta la importancia de equilibrar la eficiencia digital con la empatía y confianza que exige una inversión patrimonial de largo plazo.
Construcción de consensos y alianzas estratégicas
Uno de los mayores logros de su liderazgo ha sido la capacidad de unir voluntades en torno a un plan de acción común. En un sector con múltiples cámaras, organismos y visiones, lograr una sola voz representó un reto mayúsculo. Moreno coordinó esfuerzos para que, independientemente de la región, los discursos sobre vivienda coincidieran en objetivos y estrategias.
Gracias a este trabajo, los tres niveles de gobierno reconocieron la importancia de la vivienda dentro de la agenda nacional. Hoy el tema ocupa un lugar recurrente en las conferencias presidenciales y se consolida como una prioridad dentro de la política pública. Esta alineación genera un círculo virtuoso en el que los desarrolladores, las autoridades y la sociedad convergen en la construcción de mejores ciudades y fraccionamientos con valor sostenible.
Puebla como referente competitivo
Más allá de su rol institucional, Alberto observa en Puebla un potencial estratégico para posicionarse entre los cinco principales estados de la República en materia de inversión y desarrollo inmobiliario. Para ello, subraya la necesidad de trabajar bajo tres ejes: planeación empresarial, seguridad, tanto física como jurídica y generación de consensos entre gobierno y sector privado.
En un entorno donde la violencia y la falta de certeza jurídica frenan inversiones en otros estados, Puebla debe diferenciarse como un espacio confiable y atractivo para el capital. La clave radica en construir alianzas sólidas entre empresarios y autoridades, alineando agendas que permitan consolidar proyectos sostenibles y competitivos a nivel nacional.
Alberto Moreno representa a una generación de líderes que han sabido transformar al sector inmobiliario desde la acción colectiva y la innovación. Su paso por CANADEVI no solo fortaleció la representación de los desarrolladores, sino que también colocó a la vivienda en el centro del debate económico y social del país. La construcción en México avanza entre tradición y modernidad, y requiere acuerdos sólidos para ganar confianza. Su legado busca que el ámbito residencial sea motor de crecimiento, símbolo de inclusión y respaldo patrimonial para las familias.
